Términos y Condiciones – Roger Eduardo Hernández Pérez (Roger H REALTY)
Bienvenido a rogerhrealty.com. Al acceder a nuestro sitio web y utilizar nuestros servicios, usted acepta cumplir con los siguientes términos y condiciones. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, por favor no utilice nuestros servicios.
1. Descripción de los Servicios
Roger Eduardo Hernández Pérez (Roger H REALTY) ofrece servicios especializados en el sector inmobiliario bajo dos modalidades principales:
Intermediación Inmobiliaria: Asesoría integral para la compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles. Esto incluye el perfilamiento de clientes, gestión de visitas, negociación y acompañamiento en procesos notariales.
Marketing Digital Inmobiliario: Prestación de servicios de publicidad, creación de contenido, gestión de pautas digitales y uso de tecnologías de automatización para potenciar la visibilidad de propiedades y captación de leads cualificados.
2. Relación Contractual
El uso del sitio web no constituye por sí mismo un contrato de prestación de servicios de intermediación. Para formalizar la promoción de un inmueble o la contratación de una campaña de marketing, será necesaria la firma de un Contrato de Prestación de Servicios (Contrato de Adhesión), el cual deberá estar registrado ante la PROFECO conforme a la NOM-247-SE-2021 en los casos que la ley lo requiera.
3. Veracidad de la Información
Del Propietario/Cliente: Usted garantiza que toda la información y documentación proporcionada sobre el inmueble es veraz, legítima y se encuentra al corriente de sus obligaciones legales y fiscales.
De la Plataforma: Roger Eduardo Hernández Pérez (Roger H REALTY) se esfuerza por mantener la información de las propiedades actualizada. Sin embargo, los precios, disponibilidad y características pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar de la realidad.
4. Propiedad Intelectual
Todo el contenido presente en rogerhrealty.com, incluyendo logotipos, textos, fotografías de inmuebles, videos, estrategias de marketing y software de automatización, son propiedad de Roger H Realty o de sus respectivos licenciantes. Queda prohibida la reproducción total o parcial sin autorización expresa por escrito.
5. Pagos y Honorarios
Comisiones de Intermediación: Los honorarios por servicios de corretaje se pactarán en el contrato específico y se devengarán, por lo general, al momento de la firma de la escritura pública o el contrato de arrendamiento.
Servicios de Marketing: Los servicios de marketing digital y automatización se rigen por presupuestos personalizados. Los pagos se realizarán mediante transferencia bancaria o los métodos digitales indicados en la cotización. No se realizan devoluciones por servicios ya ejecutados o pautas publicitarias consumidas en plataformas de terceros (Meta, Google, etc.).
6. Políticas de Cancelación y Citas
Visitas a Inmuebles: Las citas programadas pueden cancelarse o reprogramarse con al menos 24 horas de anticipación.
Servicios de Marketing: La cancelación de servicios mensuales de marketing requiere un aviso previo de 15 días naturales antes del siguiente periodo de facturación.
7. Limitación de Responsabilidad
Roger Eduardo Hernández Pérez (Roger H REALTY) actúa como intermediario. No somos responsables por:
Vicios ocultos en las propiedades, Incumplimientos contractuales entre comprador y vendedor, Fallas técnicas en portales inmobiliarios externos o redes sociales ajenas a nuestro control.
8. Legislación Aplicable y Jurisdicción
Para la interpretación y cumplimiento de estos términos, las partes se someten a las leyes federales de la República Mexicana y a la jurisdicción de los tribunales competentes en la Ciudad de [Tu Ciudad/Estado], renunciando a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.
9. Contacto
Si tiene preguntas sobre estos términos, puede contactarnos a través de:
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: 999 489 0085
Dirección: CALLE 55-A, Numero Exterior 1061, Nombre de la Colonia LAS AMERICAS II , MERIDA YUCATAN 97302